Регистрация фирмы – на домашний адрес: плюсы, минусы, возможные риски.

Регистрация фирмы в Москве – проблема, с которой сталкивается каждый учредитель при открытии собственной компании. Многие задаются вопросом: «Можно ли облегчить данную процедуру и зарегистрировать фирму по домашнему адресу?».
Статья №288 ГК России четко определяет, что жилые помещения могут быть использованы исключительно для жизни граждан. Размещение каких-либо компаний возможно только тогда, когда помещение обретает статус «нежилого». Может показаться, что вышеуказанное положение действующего законодательства делает такую регистрацию фирмы невозможной. Если же вникнуть в понятие юр. адреса, можно увидеть – это «место постоянного пребывания руководителя организации», данное понятие полностью подходит для регистрации фирмы по адресу фактической прописки генерального директора (но как показывает практика, регистрирующий орган, дает 100% гарантию регистрации, если ген.директор по адресу которого будем находиться фирма, будет входить в состав учредителей.)
Регистрация компании в жилых помещениях возможна согласно нормам ЖК России: в частности 18 статья определяет, что «жилое помещение проживающим может быть использовано для ведения предпринимательской деятельности. Исключением является нарушение прав других прописанных в нем граждан».

Регистрация фирм: практика

Регистрация фирм в городе Москва, МО происходит с переменчивым успехом. До начала 2013 года оформление компании по месту проживания одного из участников ООО не составляло никаких проблем. Но в конце 2014 года специалисты ФНС Москвы сообщили о прекращении возможности такой регистрации. В 2015-16 гг. в судебной практике часто встречаются случаи, когда ФНС отказывала в регистрации ООО по месту жительства основателя, руководителя в одном лице, несмотря на постановление ВАС №60 «о возможности регистрации юр. лица, как непосредственного участника ООО по месту его прописки». И сегодня данная проблема еще окончательно не решена, использование собственной квартиры, дома для ведения предпринимательской деятельности рассматривается налоговой службой в индивидуальном порядке.

Регистрация фирмы в Москве: согласие собственника

Регистрация фирмы, в обязательном порядке в ФНС нужно передать документы, подтверждающие ваше владением недвижимостью или согласие владельца. Это четко оговаривается в постановлении ВАС России: «регистрация ООО по адресу объекта недвижимости возможна лишь тогда, когда владелец в добровольном порядке дал на это свое согласие». Оформляется оно в свободной форме, подтверждается гарантийным письмом,а в последующем подписанием договора аренды с собственником. В письменном соглашении владелец недвижимости подтверждает, что он не возражает против оформления ООО по месту нахождения и ведения по данному адресу хозяйственной деятельности.
В случае регистрации фирмы по домашнему адресу, согласие собственника не требует, а достаточно только данных о его прописке в паспорте.
Если же вы планируете зарегистрировать фирму в не приватизированном жилье, помимо согласия собственника потребуется разрешение муниципального органа, получить его очень сложно, из-за чего вероятность успешной регистрации фирмы сводится к нулю.
Преимущества регистрации фирмы по адресу прописки очевидны:
 Возможность сэкономить на «приобретении» юр. адреса организации.
 Полное совпадение юр., официального адреса – корреспонденцию для фирмы будет доставляться на домашний адрес, а это очень удобно.
 Представители органов гос. управления смогут попасть в жилое помещение только по решению суда.
Недостатки регистрации фирмы следующие:
 Могут возникнуть сложности в получении разрешения в налоговой инспекции.
 В добровольном порядке работники ФНС могут отказать в регистрации ООО по месту прописки.
 Финансовые учреждения могут отказаться заключать договор на банковское обслуживание.
Минимизировать риски помогут опытные юристы нашей компании. У нас работают профессиональные специалисты, готовые оказать вам всестороннюю поддержку по любым вопросам. Тщательно изучив специфику деятельности вашей организации, мы подскажем, будет ли уместно использовать для регистрации домашний адрес или подберем более выгодный вариант. Помимо этого проконсультируем вас по выбору юр. адреса для регистрации фирмы в Москве, МО. Заказать услугу сможете по интернету круглосуточно, заполнив форму на нашем сайте.

Ссылка на основную публикацию
Яндекс.Метрика