. Ипотека - особенности и нюансы

Ипотека — особенности и нюансы

Ипотека – это то, с чем сталкиваются миллионы граждан ежегодно. Ипотекой называют деньги, которые Вы заимствуете у банка под определённый процент. Чаще всего, ипотека оформляется для покупки дома или квартиры. Хотя существует возможность оформить ипотечный кредит на любые другие нужды – оплату услуг и товаров.

Ипотека может быть оформлена на различный период – от нескольких месяцев до нескольких десятков лет. Чтобы Вам одобрили ипотечный кредит, Ваш уровень дохода должен быть достаточно высок, чтобы на оплату кредита уходило не более 40% от общей ежемесячной суммы заработной платы. При наличии негативной кредитной истории Вам могут отказать в оформлении ипотеки.

В свою очередь, государство совместно с банками старается поддерживать определённые группы граждан, чтобы они могли приобрести собственное жильё. Под эту категорию попадают: молодые семьи, военнослужащие.

Рынок ипотечного кредитования постоянно развивается и не застаивается на месте. Количество программ по ипотеке постоянно увеличивается, как и количество банков предлагающих эту услугу. На практике всегда меньше людей, которые могут оформить ипотеку, хотя количество желающих зашкаливает. Банки твердят о доступности ипотеки любой категории граждан, однако правила её получения достаточно жестоки.

Одним из банков, который предлагает услуги ипотечного кредитования, является Сбербанк. На одноимённом сайте можно найти калькулятор ипотеки Сбербанка 2018, с помощью которого можно рассчитать ежемесячную сумму обязательных платежей. Сбербанк предлагает 6 программ ипотечного кредитования, каждая из которых имеет большое количество преимуществ. Максимальный срок ипотеки в Сбербанке составляет 30,5 лет, а максимальная сумма кредита – 300 000-5 000 000 руб.

К человеку, который желает оформить ипотеку, выставляют массу требований и если хоть одно будет не соблюдено, он получит отказ в оформлении. Если заёмщик соответствует указанным стандартам – можно смело подавать документы и после тщательной проверки ожидать положительный результат. Самая частая причина отказа – недостаточный уровень дохода. Таким образом, банки стараются обезопасить себя от неплательщиков.

Факторы, которые влияют на положительное решение:

1.Сумма первоначального взноса.

2.Кредитная история в других банках.

3.Отсутствие незакрытых кредитов.

4.Наличие в личной собственности автомобиля или другой недвижимости.

5.Высшее образование и стаж работы.

Для уточнения нюансов по Вашему случаю, лучше обращаться за консультацией в выбранный банк.

Ссылка на основную публикацию
Яндекс.Метрика