. Вольская реституция: вернуть в собственность Вольска и Саратовской области социальные объекты вполне возможно

Вольская реституция: вернуть в собственность Вольска и Саратовской области социальные объекты вполне возможно


Единственным, кто прилично заплатил за купленную в Вольске недвижимость, оказалось ООО «Волгаторг», однако и ему, вполне возможно, придется выселяться, если того потребуют прокуроры.

Володин громко возмутился

История с распродажей в Вольске муниципального и областного добра моментально обросла скандальными подробностями. Напомним, все началось 12 августа со встречи спикера Госдумы Вячеслава Володина с жителями Вольска, когда он прилюдно возмутился и назвал «бесстыдниками» чиновников, распродавших за копейки муниципальное добро и земли.

Речь шла о продаже зданий и земель детской больницы, детской поликлиники и роддома. Причем анализ вольских сайтов показывает, за проданную поликлинику на ул. Саши Евсеева, в центре города, Володин упрекал местную власть уже не раз. Например, еще в 2017 году, однако силы гнев «солнца» загадочным образом не возымел.

Зато в этот раз уже на следующий день после громкой речи главы российского парламента Госдумы прокурор области Сергей Филипенко поручил с выездом на место разобраться в сложившейся ситуации.

Почти сразу после гневного залпа в Вольске канонаду продолжил депутат Госдумы Николай Панков, попав, по давней привычке, слегка не туда. Некоторая вольность в обращении с фактами дала возможность зампреду областного парламента Ивану Чепрасову дерзко посоветовать старшему коллеге проверить память.

Комичным эпизодом масштабной разборки выглядела реакция губернатора Радаева, который грозно хмурил брови и требовал пресечь-разобраться, а в синхроне с ним вдумчиво кивали и честно смотрели в глаза известный рыцарь распилов и герой мега-продаж. Ибо по странному стечению обстоятельств, именно фамилии губернаторских окруженцев и поплыли чуть не в тот же день по страницам СМИ.

А уж спикер облдумы Иван Кузьмин и вовсе попал в конфуз со своим комментарием, потому что поиск виноватых привел бывшего директора цирка в родную до боли партию.

Особняк в надежных руках

Итак, как давно выяснил портал «Вольск.ру», здание бывшей детской поликлиники и лаборатории в этом городе были проданы с торгов в 2005 году, когда главой района был Иван Чепрасов. Похоже, быстрый разумом Иван Васильевич, развернувший в Вольске весьма неоднозначные процессы с муниципальным добром, сразу сообразил, чем ему может быть полезен замруководителя аппарата Счетной палаты РФ генерал внутренних войск Александр Пикулик. А потому родители Пикулика  — вольчане — с аукциона, вполне по закону приобрели красивое здание в центре Вольска за 2,7 млн рублей, а также прилагаемое к нему строение бывшей лаборатории. Старинный особняк, кстати, памятник культуры, так и стоит пустым, а в деревянном лабораторном корпусе открыто кафе «Райский сад».

Развернуться как следует в своем приобретении чете Пикуликов помешала смерть того самого высокопоставленного функционера, через несколько лет покинула мир и его вдова. Сейчас, как известно, владельцу направлено предложение от муниципальных властей вернуть объект городу. Довольно сложно представить, что особняком в центре Вольска по-прежнему владеет купившая его с торгов Клавдия Кузнецова, мама Александра Пикулика, в прошлом известный в городе фронтовой врач. Зато известно, что собственник готов вернуть объект городу за 15 млн рублей, а муниципалитет оценил его в сумму порядка 3,5 млн руб (без земли).

Время Че

Редактор информагентства wolsk.ru Владислав Степанов, чье СМИ давно работает гидом по местам неувядающей славы муниципальных продавцов всего и вся, даже предложил публично Чепрасову выкупить особняк и отдать городу, дабы хоть как-то нивелировать нанесенный за три года правления (2005-2008) вред.

Чепрасовские «вредописатели» относят к самым громким его деяниям приватизацию за гроши недостроенного здания музея истории старообрядчества в горпарке, где ныне расположился ресторан «Усадьба». Был обанкрочен местный МУП, в который входил центральный рынок, дававший очень хороший приток средств в муниципальную казну.

Он отошел в собственность неких балаковцев и по документам оказался «пустырем». В другом муниципальном банкроте, закончившим свои дни в годы правления Чепрасова, сейчас располагается «Магнит». Весьма расцвело в чепрасовские годы известное в Вольске бизнес-семейство Киракосянов, а отпрыск фамилии – Гагик Киракосян – является владельцем самой удачливой в регионе дорожно-строительной фирмы «Автотрасса».

Она не только скушала много подрядов в Балаково при Чепрасове-главе БМР, а еще и сказочно поднялась при губернаторе Радаеве — на самых прибыльных федеральных объектах в регионе. Может быть, по этой причине между гневом Володина и строгим выговором у Радаева прошло целых 17 дней?

В прачечной-постирочной

Еще один пример «бесчинств» вольских муниципальных продажников не столь токсичен: в 2011 году при вице-губернаторе Игоре Пивоварове, на тот момент главе администрации ВМР, и главе районного заксобрания Анатолии Краснове, с аукциона, опять же, вместе с земельными участками был продан бывший роддом. Его здание имело площадь почти 2 тыс. кв. метров, земельный участоксоставил 1,7 гектара. Покупателем стало ООО «Волгаторг», оно заплатило за объект 10 млн 536 тысяч рублей в 2011 году. Сейчас по данным wolsk.ru в одной части бывшего медучреждения находится магазин «Семейный», а вторая семь лет как пустует.

Чтобы узнать, насколько владельцы «Волготорга» готовы к вольской реституции, мы позвонили по телефону, указанному на официальном сайте торговой сети. Услышав наш вопрос, на другом конце повесили трубку.

По-нашему мнению, 10,5 миллионов в 2011 году были весьма неплохими деньгами. А уж по сравнению с еще одной скандальной торговой операцией, сделка 2011 года – и вовсе образец приличия.

Итак, в 2016 году в план приватизации областного имущества попал областной же объект – бывшая прачечная бывшей детской больницы Вольска на ул.Здравоохранения. Местные жители говорят, что там целый квартал медицинской тематики: медучилище, дома врачей, бывшая детская больница, опять же.

Отчего-то именно прачечная была включена в план приватизации, и возглавлявший в 2016 году облкомитет по управлению имуществом Олег Галкин вынес план на голосование депутатов. А облдума под руководством единоросса Владимира Капкаева за этот план дружно подняла руки. Конечно, продать бывшую прачечную – это не так громко и скандально, как выставить на продажу целую детскую больницу, и если бы не буря 12 августа 2018-го, маленький кунштюк так и сгинул бы в толще провинциальных аукционов.

Итак, 07.09.2016 правительство Саратовской области издало постановление №208-Пр «Об условиях приватизации объекта недвижимости», где на торги выставлялось нежилое одноэтажное здание (прачечная) общей площадью 140,4 кв. м, литер З, вместе с земельным участком площадью 877 кв. м в Вольске на ул. Здравоохранения, д. 35.Начальной ценой облКУИ определил 628 тысяч рублей, хотя реальная цена, по мнению облпрокуратуры могла достигать более 2 млн рублей.

Победил на аукционе депутат собрания Терсинского МО Анатолий Порецков, ранее обратившийся в администрацию района с заявлением выделить ему на территории бывшей детской больницы участок в 877 кв.м., где он занялся бы жилищным строительством И вот местные депутаты изменили назначение участка, а затем Порецков купил объект с аукциона за 634 тыс. руб. При этом при оформлении вдруг выяснилось, что куплена вроде как не прачечная, а здание больницы.

По кадастровой карте перевод земли в другую категорию не отражен, местные жители утверждают, что, возможно, именно в проданном здании теперь работает продуктовый магазин. Портал «Вольские новости» обращает внимание, что на Генплане вся территория бывшей больницы отведена под малоэтажное строительство.

Г-н Порецков, застолбив участок и здание, вынудит будущих застройщиков с ним договариваться, выкупать у него землю. Одним  словом, будет диктовать условия на радость себе и неведомым покровителям, позволившим провернуть всю комбинацию с планом приватизации, возможной подменой объекта и покупкой за гроши перспективного куска земли.

Хотя, судя по настрою властей и прокуроров, не получится у Порецкова его маленький гешефт. Руководитель юридического бюро «АргументЪ» Александр Ларин считает, что под давлением общественности и при настоятельных советах прокуроров коммерсанты, скорее всего, вернут, добро Вольску и области:

 — Все эти сделки будут проанализированы самым тщательным образом, и даже если не будет найдено погрешностей в процедуре, выяснится, что цена предложения была изначально занижена. При этом срок исковой давности прокуратура восстановит достаточно легко. А то, что кто-то из покупателей мог вдруг не знать, что аукцион с подвохом, то на то и существует такое понятие как коммерческие риски.

Источник: business-vector.info

Ссылка на основную публикацию
Яндекс.Метрика